妖盘

妖盘2

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妖盘好看吗

南山第一“妖盘”诺德国际,占据前海自贸区地段,带片区内唯一名校双学位,少有的刚需花园大社区。然而,在指导价**和SFL事件出台后,小区所有户型成交价一路走低,一些之前热卖户型均已跌至指导价附近。

因“前海概念”、小区楼龄新、低容积率、珍稀景观等多重加分因素,曾经一段时间山语海小区成为南山涨幅最猛的“妖盘”,现如今却成为了前海最难卖的二手次新盘,指导价出台后,将近两年的时间,小区成交寥寥,成交已跌破指导价。

现在深圳房价已经低于了上海和北京,对比2021年深圳房价最高点,深圳房价回调的幅度超过了10%,个别房价泡沫比较大的地方,像是深圳八卦岭,前海的一些妖盘,房价跌幅能有30%左右。

浦东新区虽然咋一看预测了很多,但当中妖盘还是不少的,森兰的两位就算能取证,估计也会比较低调,而前滩南的【中企云萃森林】,可能未必赶得上,2号线的轨交盘【东岸观邸】算是比较确定的,样板间月底就开,其他项目见仁见智,有兴趣可以留言私戳。

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