首付音乐歌曲

不过，允许公积金作为首付款并不是一个新**，不同的地方存在提取范围的差别，有的允许作为购买商品房时的首付款，有的只允许作为保障性住房的首付款。

更为重要的是公积金贷款比商业贷款的首付比例更低，商业贷款首付比例不能低于30%，而公积金贷款最低可以达到20%的首付比例。

易居研究院研究总监严跃进认为，此次**涉及公积金提取和购房的内容，是最近两年各地公积金支持购房的重要体现。此次提及的购房前期资金，可以认为是首付款。此类**有助于增加购房者的首付能力，降低了购房成本。

有人把公积金当首付款，称作救市绝招，这和购房补贴当首付款的功效类似，之前义乌就是这样，把楼市拉爆，这与义乌购房补贴力度大也有关系。之前，南京还出台了房票安置办法，这两条措施，都是提升购买力的直接有效的办法。

中指研究院市场研究总监陈文静表示，优化公积金**是各城市支持住房消费、支持刚性和改善性住房需求的重要手段之一，2022年以来多个城市出台提高公积金贷款额度、降低公积金首付比例、“一人购房全家帮”、支持“商转公”贷款、提高租房提取公积金额度等**，加大公积金对购房者的支持力度的同时，也提高公积金使用效率。短期来看，各地或将继续结合自身公积金使用的实际情况因城施策，支持公积金支付首付款的城市或继续扩围。

其实这样的广告词和操作，早已不是新鲜事，早在十几年前就已经出现了，主要是**市场受**调整出现库存，零首付的初衷是房企为了抓紧去库存，缩短销售周期，提高企业的高周转！