待售的房屋区别

2022年全市商品房竣工面积万平方米,其中:住宅竣工面积万平方米;商品房待售面积万平方米,同比减少5.4%,其中:住宅待售面积15万平方米,同比减少5.2%。在建商品房竣工后,可供销售或出租的房屋随即形成待售面积,本年全市待售面积较去年只小幅减少万平方米,去库化压力仍未减轻。

需要注意的是,由于美国成屋库存不足,二手房市场可能会继续紧俏。不过,许多房主的按揭贷款利率较低,他们换房或出售现有房屋的动机不大。2月份,全美待售房屋数量为98万套,消化掉这些房子仅需个月,而低于五个月的供应量都表明市场紧张。

不过,尽管贷款利率飙升打压了房价,但相对紧张的成屋库存仍给房价提供一定支撑。截至11月底,美国有114万户待售房屋,按照目前的销售速度计算,需要3.3个月的时间消耗库存,虽然较年内低位有所攀升,但仍然低于5个月的关口,表明市场供应依然紧张。

如果一个区域的商品房待售面积偏高,代表着什么?举个例子,如果某城市的商品房待售面积不断增加,人口流入却不见增长,此时只要**人均住房建筑面积计算,你便可以知道该区域的房屋库存是否过剩。

上月待售房屋总数较上年同期增长23.1%,原因是一些正在上市的房产需要更长时间才能售出,并且在市场上等待买家。

  • 待售的房屋区别内容

    房屋登记事项只在房屋登记簿上记载,不颁发房屋权属证书的是( )。A.房地产开发企业待售的房屋B.申请初始登记的新建商品房...
    正确**:D
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